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充电桩进小区,物业公司应关心的几个问题

2021-07-26 14:17:21

随着电动汽车越来越普及,与之配套的充电桩却难觅身影,这究竟为何?有些人把矛头指向物业公司,说物业公司不愿意在小区内安装充电桩。事实真是如此吗?电动汽车充电桩是个新事物,物业最担心有安全隐患,那么,物业公司担心哪几个问题呢?


一是规划问题。在小区很多地方,地下是不走线的,能改的不能改的,我们要结合有关部门的意见,虽然接线容易,但是也不可能拉根线就过来了。

二是安全隐患。充电桩占地面积有多大,要装的话,规划一片地专门来弄。线路走线布线布管都要有一个合理的规划,要不然很乱,安全隐患也多。失火了谁负责?

三是电容量问题。小区用电多少,根据每家每户功率都有报备,一两个车主提出要安装充电桩,小区的电力容量应该可以负担,但如果安装的居民越来越多,就要考虑电力增容问题了。

四是利益问题。对于有一些业主认为的“利益分成”问题,物业公司是坚决否定的,都是业主的配套设施,本来就应该配合,不存在利益分成,即便安装了,也是只收电费而已。

五是要征求业主意见。在小区内安装充电桩,安装和施工过程中会影响到小区的公共部位。按照物权法,需要小区大多数业主的同意.

对于环保节能的充电汽车和充电桩,物业公司和所有人一样都是欢迎和看好的。只是物业公司站在了全体业主的安全和利益角度看问题。只要能够顺利解决以上担心的问题,物业公司会积极配合充电桩的安装和使用。


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